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買屋的基本公式如下：住家所需使用的實際坪數+{住家所需使用的實際評數X公設比｝ｘ每坪的單價=購屋總價+[有無車位需求]目前銀行利率接近3%每貸款壹百萬20年攤還每月約繳新台幣5600元20000/5600=3.57所以你的購屋總價約3570000+300000=3870000以二房不加車位房子為例實際使用坪數約在16坪乘以公設20%(房子越新公設比越高)那權狀坪數約20坪你只能買到每坪單價在19萬元以下的區域同時別忘了過戶所需的代書費約12000契稅約20000地政規費約6000搬遷費約15000裝潢費約300000購買家具家電費用約200000詳細解答可以上我的部落格詢問kevin156226@yahoo.com.tw或搜尋楊世文
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