新莊台灣房屋中平店楊世文0915692253

{音樂歐洲社區}位於新莊中港路榮富國小學區為十層樓蓋的華廈稀有產品{佳陞建設}結構保顧15年售後服務沒話說住戶約200多戶屬於中型社區社區公設比約25%公設項目有(看電影視聽教室)(健身房)(小孩遊戲室)(溜滑梯)(球池)等大廳氣派又優雅,24小時飯店式管理,榮獲北縣優良模範社區不容錯過的好社區世文有接該社區案件歡迎看屋 {音樂歐洲社區}位於新莊中港路榮富國小學區為十層樓蓋的華廈稀有產品{佳陞建設}結構保顧15年售後服務沒話說住戶約200多戶屬於中型社區社區公設比約25%公設項目有(看電影視聽教室)(健身房)(小孩遊戲室)(溜滑梯)(球池)等大廳氣派又優雅,24小時飯店式管理,榮獲北縣優良模範社區不容錯過的好社區世文有接該社區案件歡迎看屋

建構北縣雙子星城,板橋新莊,為核心(新板新莊,雙新雙)心為多年來台北縣政府致力之目標

新莊新都心亦為國際機場進入大台北地區的主要門戶之一，未來將設有捷運機場線、捷運環狀線等聯結

整地完成前照片工程圍籬即將拆除 整地完成前照片工程圍籬即將拆除

新莊副都心禁建30年84公頃土地整地完成多家建商及財團,蓄勢待發,其房價爆發力不可限量,新莊人因副都心這塊地,落後板橋一大截,如今北縣複製信義計畫區的機會來了,你不要再錯過了, 自住投資皆宜 ,世文深耕新莊房地產多年深知錯過這次就不會再有逢低買進的機會了, 趁現階段房市 急凍,挑個好屋,不管你有甚麼需求世文竭誠為你服務電話0915692253

看到這圖是否讓你看到新莊的希望這塊土地建商買賣價格已達每坪120萬

買屋的基本公式如下：住家所需使用的實際坪數+{住家所需使用的實際評數X公設比｝ｘ每坪的單價=購屋總價+[有無車位需求]目前銀行利率接近3%每貸款壹百萬20年攤還每月約繳新台幣5600元20000/5600=3.57所以你的購屋總價約3570000+300000=3870000以二房不加車位房子為例實際使用坪數約在16坪乘以公設20%(房子越新公設比越高)那權狀坪數約20坪你只能買到每坪單價在19萬元以下的區域同時別忘了過戶所需的代書費約12000契稅約20000地政規費約6000搬遷費約15000裝潢費約300000購買家具家電費用約200000詳細解答可以上我的部落格詢問kevin156226@yahoo.com.tw或搜尋楊世文
參考資料 專業分析

透過房屋公司成交者，房屋仲公司公司對於房屋是否有滲漏水，依法應有調查或提出證明商品無瑕疵的義務，因此，交屋後如發現滲漏水現象，得依消保法第七條規定，要房屋仲公司公司負賠償責任；賣方如為一般人（非企業經營者），買方只能
依據民法第三百六十五條規定：「買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而消滅。前項關於六個月期間之規定，於出賣人故意不告知瑕疵者，不適用之」。

房屋仲介扮演的是居中協調的角色買方想買個屋況又好又便宜的房子賣方想用最少的成本賣到最高的價格這都是人之常情如何把買賣方認知差距縮小這就是仲介應該有的專業技能

早上九點上班晚上十點下班週二週三選擇一天休假月休四天是一般房地產經紀人的生活作息但要成為超級業務員是沒有休息的行動電話24小時開機世文常向客人保證一定隨時找的到既始不方便接聽電話10分鐘內一定會回電話就有一位客戶因為工作關係總是半夜一點才有空街聽電話世文也就只能半夜向屋主回報房屋銷售狀況這房子屋況不是很差卻經多家仲介公司賣了一年最後讓世文成功銷售出去關鍵在於取得屋主的信任